一、标的概况

    南昌航大后勤服务有限公司饮食服务中心前湖校区学生一食堂餐厅内新建四个小吃服务点和门口一个成品饮料售卖点，现以公开招标的方式，确定租赁经营单位或个人。基本概况如下：

    1、四个小吃服务点位于南昌航空大学前湖校区学生一食堂一楼厅内南部，各点内设独立厨房、售卖窗口，每间建筑面积18平方米左右，共用就餐大厅；饮料售卖点位于前湖校区学生一食堂一楼南部入口处，建筑面积20平方米左右。

2、经营范围：一号摊位经营油炸水煮，二号摊位经营粥类，三号摊位经营炒粉、面、饭，四号摊位经营竹筒饭，饮料售卖点经营成品饮料。

3、经营时间：每天6：00至22：30。

二、标的租赁期限：2009年10月1日至2012年9月30日（三年）。

三、租赁费用及交纳方式

1、小吃摊点租赁费用：每年6万元至7万元（具体按中标报价为准）；饮料售卖点租赁费用：每年2万元至3万元（具体按中标报价为准）。

2、交纳方式：按年交纳，中标后十日内一次性交清一年的租金，下一年度租金于下一租赁年度前二个月一次性交清，逾期每天加收1%滞纳金。剩余租金作食品卫生安全风险金。

四、不得转租、转包，否则终止合同，租金不退；租赁期满前一个月的营业款作为交接保证金，经双方财产交接，并经承租方公开清理完债权债务后，一次性退还。

五、投标单位或个人资质要求

国内餐饮企业（证照齐全）或有类似项目经营经验的个人。

六、投标书内容

1、食品卫生措施及承诺（含本餐厅餐具统一消毒）。

2、安全工作措施及承诺。

3、优质服务措施及承诺。

4、服从学校及集团饮食中心的监督管理承诺。

5、在合法经营过程中怎样保证大学学生食堂的公益性（含如何保障食品价格的稳定）。

6、经营服务业绩（简介与相关服务单位出具的业绩证明）。

7、租赁报价。报价范围：小吃摊点每年6万元至7万元；饮料售卖点每年2万元至3万元，超出范围为废标。

七、评标程序

1、南昌航大后勤有限公司成立评标小组。

2、评标小组根据投标人的资质、投标书中的各项承诺及报价等综合因素确定中标单位。

3、签发中标通知书。

八、其它要求

1、参加竞标单位或个人制作标书一式六份（正本一份）。

2、招标书是合同不可分割的一部分，参与竞标即视为对本标书全部要求的接受。

3、投标书不符合本招标书的要求，视为废标。

4、是否应标，完全自愿，招标方不对依照规定的程序产生的结果进行解释。

5、收取报名费、标书费、评标费等合计500元，中标与否不予退回。

6、投标单位报名时请带好以下证件：单位营业执照、税务登记证、卫生许可证、管理人员卫生知识培训证、组织机构代码证、法人身份证、投标代理人身份证及法人委托书，以上证件要求为正本或副本原件及复印件，身份证为原件及复印件。

投标个人报名时请带好以下证件：本人卫生知识培训证、身份证原件及复印件。

九、评标原则

1、评委打分，满分100分，技术标占40分，商务标占60分。

2、商务标的评分原则：（1）各投标单位或个人投标报价的平均值为标底，最接近标底的商务标得分为30分；两标（或以上）在正负两个方向均接近标底时，其中大于标底的商务标得分为30分；其他按照以上原则排名，依次以2分差额递减的原则计算商务标得分；两标（或以上）在一个方向均最接近标底时，其商务标得分均评为30分。（2）评委临时确定标底，最接近标底的商务标得分为30分；两标（或以上）在正负两个方向均接近标底时，其中大于标底的商务标得分为30分；其他按照以上原则排名，依次以2分差额递减的原则计算商务标得分；两标（或以上）在一个方向均最接近标底时，其商务标得分均评为30分。

第（1）项商务标得分与第（2）项商务标得分相加为该投标单位或个人最终商务标得分。

3、技术标的评分原则：各评委对各单位或个人标书内容评分，去掉一个最高分和一个最低分，其余评为所打分数的平均分为该单位或个人技术标的得分。

4、商务标得分与技术标得分相加，得分最高者中标。

十、报名时间、地点及联系人

1、报名时间：2009年9月14日9时至15时止。

2、标书送达时间：2009年9月17日12时之前。

3、地点：南昌航大后勤有限公司经营管理投资开发办公室（南昌航空大学前湖校区学生公寓11栋）。

4、联系人：许义金。联系电话：0791-3863847。

                                   二〇〇九年九月九日